1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
海老名市
67.1万円/㎡
前年比+36.3%
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グリーンコート海老名IV番館
神奈川県海老名市中央一丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
3,972万円
69.6万円/㎡
3,055
3,666
4,277
4,888
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,277万円
64.2万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンコート海老名IV番館
4,480万円（78.5万円/㎡）/ 10階 / 57.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,480万円 | 78.5万円 | 10階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 4,680万円 | 82.0万円 | 10階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 5,990万円 | 73.1万円 | 9階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グリーンコート海老名IV番館 海老名市中央一丁目 | 海老名駅3分 | 4,480万円 | 78.5万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅8分 | 3,690万円 | 64.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ベルドゥムール海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 4,598万円 | 65.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/29 | グリーンコート海老名III番館アルファスクエア 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 4,499万円 | 66.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ロイヤルステージ海老名III 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 3,690万円 | 74.9万円 | 49.29㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/05 | クリオ海老名伍番館 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 4,599万円 | 72.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/04 | モラーダ海老名ディア・ステージ 海老名市中央一丁目 | 海老名駅5分 | 4,398万円 | 67.1万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴィザージュ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 4,690万円 | 67.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 小田急コアロード海老名IV 海老名市中央二丁目 | 海老名駅10分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、海老名市では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は海老名市の平均と比較して17%割高です。
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小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩 14分
1996年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
クリオ海老名伍番館
神奈川県海老名市中央三丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩 5分
1999年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造