1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
海老名市
50.5万円/㎡
前年比-11.3%
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グリーンコート海老名IV番館
神奈川県海老名市中央一丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,485万円
66.9万円/㎡
4,402
5,124
5,847
6,569
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,124万円〜5,847万円
62.5万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
グリーンコート海老名IV番館
5,990万円（73.1万円/㎡）/ 9階 / 81.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 5,990万円 | 73.1万円 | 9階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,480万円 | 78.5万円 | 10階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 4,680万円 | 82.0万円 | 10階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | グリーンコート海老名IV番館 海老名市中央一丁目 | 海老名駅3分 | 5,990万円 | 73.1万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/25 | グレーシアハイム海老名 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅9分 | 4,180万円 | 55.9万円 | 74.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/11 | コアロードエビナ6カナルゲート 海老名市泉一丁目 | 海老名駅9分 | 5,598万円 | 68.4万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ダイアパレス海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅8分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ベルドゥムール海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/29 | グリーンコート海老名III番館アルファスクエア 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 4,499万円 | 66.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/25 | クリオ海老名伍番館 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ミオカステーロ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | クリオ海老名六番館 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/27 | モラーダ海老名ディア・ステージ 海老名市中央一丁目 | 海老名駅5分 | 4,990万円 | 64.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴィザージュ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 4,690万円 | 67.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 小田急コアロード海老名IV 海老名市中央二丁目 | 海老名駅10分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、海老名市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は海老名市の平均と比較して44.8%割高です。
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ヴィザージュ海老名
神奈川県海老名市中央三丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩 5分
1999年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造